《新漕泾》第十九期（六、七版）
2006年04月10日
热烈祝贺
上海化学工业区物流产业园发展论坛举行
上海化学工业区物流产业园揭牌建立
按照上海市“十一五”发展规划，以上海化学工业区为主体，在杭州湾北岸建设世界级的石油化工和精细化工产业基地，将对化工物流形成较大的市场需求。为加快化工物流产业集聚，提高化工区物流配套能力，经上海市经济委员会批准，在上海化学工业区金山分区建立“上海化学工业区物流产业园”，以进一步发挥化工产业基地的优势，推进上海化学工业区与金山区“品牌输出，战略合作”，促进区域经济发展。
大力发展现代服务业 实现区域经济联动发展
上海化学工业区金山分区管委会副主任、中共漕泾镇委员会书记 刘其龙
建设“上海化学工业区物流产业园——
■ 是上海大力发展现代服务业的需要
■ 是金山区调整产业结构，实现经济增长方式转变的需要
■ 是金山建设“上海国际化工城”的需要
■ 是漕泾镇实现新一轮“三年翻番”、加快经济发展的一个重要抓手
《中共中央关于制定“十一五”规划的建议》明确指出，有条件的城市要逐步形成服务经济为主的产业结构，大城市要把发展服务业放在优先位置。上海是担负着为国家增强国际竞争力重任的国际化大都市，加速发展现代服务业是上海加快建设“四个中心”，实施国家战略的必然选择，是落实科学发展观，实现经济增长方式转变的必由之路。因此，加速发展现代服务业不仅是国家对上海的战略要求，也是上海自身提升价值的重要机遇，更是我们金山实现新一轮发展的历史性机遇。
金山地处杭州湾沿海大通道的重要海岸，是洋山深水港的天然腹地和浙、闽地区进入上海的首要通道，随着区际、省际高速公路和杭州湾跨海大桥建设的加快，金山的地理优势日趋明显。同时根据上海市“十一五”规划，沿杭州湾将建成占地65平方公里的化工产业带，形成4000万吨炼油和400万吨乙烯的生产能力，是上海重要的化工产业基地，以及重要的经济发展增长点。
为进一步依托大化工产业基地的优势，实现先进制造业与现代服务业的有机结合，根据市委、市政府“品牌输出，资源共享”战略，2004年7月，《上海化学工业区与金山区加强战略合作的框架协议》签定，协议明确：化工区优先发展石油和精细化工为主的先进制造业，金山区优先发展物流、仓储为主的现代服务业，要加速为化工区配套的物流基地的建设。为此，上海化学工业区与金山区人民政府达成了建设“上海化学工业区物流产业园”的共识，该产业园将作为化工区物流传输一体化延伸的一个区域，为化工区物流需求配套服务。同时，根据金山建设“上海国际化工城”的功能定位，物流产业园也是国际化工城中“一城三基地”之一的“现代物流基地”，是上海国际化工城的一个重要组成部分。
因此，建设“上海化学工业区物流产业园”不仅是上海大力发展现代服务业的需要，也是金山区调整产业结构，实现经济增长方式转变的需要，是金山建设“上海国际化工城”的需要，更是漕泾镇实现新一轮“三年翻番”、加快经济发展的一个重要抓手。
融入上海国际化工城 合力打造化工仓储基地
高标准、高质量建设现代物流园区
关键词一： 发展目标
■近期将跟赛科、巴斯夫、拜耳等一期项目及化工品交易市场相配套。
■中期将与1000万吨炼油和100万吨乙烯项目相衔接。
■远期将同洋山集装箱的转运和杭州湾跨海大桥的物流集散相呼应。
■最终要建设成网络好、信息畅、供销快、管理水平高、专业独特、涉及范围广泛，集物流、商流、信息流为一体的上海西南翼现代化物流集散枢纽平台。
■规划分二期开发。第一期规划3平方公里，主要体现先进制造业和现代物流业相结合的思路，重点发展物流、仓储、化工设备检维修，形成生产性服务业的集聚区。第二期将新规划16平方公里，作为沿杭州湾化工产业带的物流、仓储发展备用地。
关键词二：功能定位
物流园区是具有化工专业特点的物流园区，将建设化工原料、化工产品、化工设备等的仓储、配送、交易平台，主要为化工区配套服务。园区首先要满足化工区一期10平方公里的物流要求，其次再考虑化工区中长期物流需求及将来保税区的建设。
关键词三：区域划分
物流园区主要划分为四个功能区域：
■依托浦东铁路规划的铁路站场区。
■方便站场装卸货物大面积用地需要及集装箱和大型货车临时停车的堆场区。
■仓库区，它是物流园区的主要功能区。
■涵盖停车、管理、后勤服务和汽车服务等功能的停车及辅助区。
关键词四：独特优势
区位优势
金山区地处上海西南，是连接浙江、江苏、江西、安徽乃至福建、广东等省市的主要门户，是沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心之一。而金山分区物流园区是经上海市人民政府批准的化工区的配套区，跨杭州、宁波、苏州、无锡等长三角重要城市的距离均在130公里以内，是未来杭州湾跨海大桥进入上海的第一站。物流园区东临洋山深水港，西有杭州湾跨海大桥，中有莘奉金高速公路和嘉金高速公路等，是长三角重要的交通枢纽地带。因此，金山分区所处的优越的地域环境，非常适应建设一个现代化的物流园区。
交通优势
金山分区处在多种交通形式衔接的枢纽地带，公路、铁路、海运、内河等构建了快速、便捷、流畅的货物集散通道。
陆运：与A4高速公路、嘉金高速公路、浦东铁路相连接的网格道路已经形成。A4高速、嘉金高速贯穿分区，并设有出口，经A4高速连接沪杭高速和沪宁高速。浦东铁路金山支线贯穿分区并在物流园区设有工业编组站。
河运：上海化学工业区内河航道配套工程——新东海港位于物流园区西侧，可通航300—500吨级船舶，与黄浦江水系相连，在沪杭公路北侧设有内河装卸码头，可建立以水上流通为主的物流平台。
海运：化工区拥有2.5万吨液体海运码头和1万吨的固体大件码头，并可依托洋山深水港码头（1000万标准集装箱）和规划中的杭州湾公用码头。
航空：物流园区距上海虹桥国际机场50公里，距上海浦东国际机场70公里。
产业优势
在紧邻上海化学工业区的金山分区建设物流园区符合化工区一体化发展要求，也符合物流基础设施跟随物流需求走的现代物流发展趋势。园区可依托世界一流的上海化学工业区和全国特大型化工企业——上海石油化工股份有限公司。规划面积29.4平方公里、计划总投资2500亿元的上海化学工业区最终将与上海石化连成一片，至2010年，在沿杭州湾北岸形成的60平方公里的化工产业带，形成4000万吨炼油、400万吨乙烯的规模。
化工区一体化建设的产业链为物流基地提供了丰富的产业资源。目前，化工区内赛科90万吨/年乙烯，巴斯夫8万吨/年四氢呋喃，高化20万吨/年苯酚丙酮，璐彩特MMA等主体化工项目都已基本建成。至2010年，化工区将累计吸引投资1500亿元，实现工业产值逾2000亿元；上海石化将实现工业产值逾1000亿元。
配套服务优势
物流园区基础设施将实现“七通一平”。公用工程与化工区共享。园区内其它各类综合配套服务体系，诸如工商、税务、金融、商业、宾馆、学校、医院等设施完备，可为客户提供全方位的配套服务。同时，金山分区正不断加强和完善“以人为本”、“以客商为中心”的服务体系建设。金山分区企业服务中心及金山区招商局将为海内外投资者提供专业化的“一条龙”服务，包括环境评价，立项审批；工商注册，会计验资，税务登记；土地使用，规划建设；金融服务；安全质监及消防等，将服务工作贯穿项目投资建设的全过程。
关键词五：开发理念
物流园区将围绕化工区两个基地建设（具有世界级竞争水平的化工基地、循环经济示范基地），充分体现并深化化工区“五个一体化”（产品项目、公用工程、物流传输、环境保护、管理服务一体化）的开发理念，实施物流园区建设的“四个一体化”——
■基础规划一体化。建设规划合理、功能齐全、具有国际竞争力的化学物流基础设施平台。凭借园区优越的地理优势，构建起由铁路、公路、水路、航空和管道四个部分组成的综合运输体系。并根据化学产品特点，构筑起一个集采购、生产、保管、输配送、销售、信息系统为一体的支持体系。
■网络信息一体化。物流产业园建设现代物流信息处理通用平台，以客户为中心建设信息系统。用标准化的条码技术完成信息数据的录用和采集，建立仓储、保管等各类与物流业务管理有关的基本数据库，利用先进技术实现信息的高速传递。
■流程控制一体化。物流产业园将通过对商品信息的标准化操作，实现对商品配送的自动化控制，使各个企业从材料零配件的采购到库存、再到产品供应的整套管理施行一体化，以提高园区核心竞争力。
■管理标准一体化。构筑园区的BPS系统，实施一体化服务管理，即对从制造厂家到批发商、零售商、消费者的整个供应链进行综合管理，管理信息系统以计划与调度模块为中心，结合仓储管理、运输配送管理、计费与成本管理，形成物流的核心管理系统。
金山分区加快基础设施建设，加大招商引资力度
加速推进物流园区建设步伐
物流园区产业定位明确后，上海化学工业区金山分区马上委托上海市城市规划设计研究院按照化工区的统一规划和要求，编制了物流园区控详规划。并邀请沪上物流专家召开专题研讨会，进一步明确了物流基地的近期、中期、远期建设目标。不久，被市经委列入“十一五”期间上海全面推进和建设的五大物流型生产性服务业功能区之一。
为了让物流园区快出形象，分区集中力量加快了基础设施建设，为园区招商引资工作打好基础。
到目前为止，基地内三纵三横道路网架基本形成；生产污水、上水工程即将完工；电信管道已铺设完毕，同时完成了局部地块的电信电缆、光缆的迁移工作；区内临时用电的布点工作已全部完成，“K”型站及35KV变电站工程前期准备工作已就绪；完成了园区主干道路两侧的绿化工程；区内腾空土地平整工作基本完成；园区内农户动迁正有序推进。
在加快推进基础设施建设的同时，分区不断加大物流园区的招商引资力度。到目前为止，物流园区已引进物流企业9家，协议投资18.5亿元。其中，上海金山石化物流有限公司已建成投产，上海新天原化工物流有限公司、上海君昊企业发展有限公司、上海帆顺包装（物流）有限公司3家企业已启动建设；另外，上海昆漕实业有限公司、优月仓储（上海）有限公司、喜达储运（上海）有限公司、上海金巢实业有限公司及上海交运远翼化工储运有限公司等5家企业正在积极筹建。另有3家正在洽谈。园区的招商引资工作体现了以下三个特点：
产业定位明确。落户园区的项目绝大部分为物流仓储项目，并且与化工区有良好合作关系，为金山分区大力发展现代物流业及满足化工区开发建设的物流需求打下了基础。
招商质量较高。所招企业多为国内外知名物流企业。金山分区专门成立了项目预评审工作领导小组，对每个意向项目从产业导向、投入强度、产出效益、科技含量、环保要求、解决就业、企业自身实力等方面进行全面考察，集体讨论决定是否准入，坚持宁缺勿滥。同时，紧紧围绕化工区企业的物流需求招商，与化工区内大型企业相对接，为化工区配套。
得到了化工区的大力支持。金山分区与化工区建立了联席会议制度，坚持每月一次例会制度，双方互通信息，通报招商引资及物流园区建设情况，商讨下一步工作措施。化工区为金山分区物流基地引荐了新天原、优月、昆漕等知名物流企业，有力地推进并带动了金山分区物流基地的招商引资工作，真正体现了区域联动发展的宗旨。
以大化工和物流园区为依托
把漕泾建成路德维希式花园城镇
未来的漕泾将是这样的花园小城：
■绿树环绕、鲜花遍地、水网纵横的自然环境
■舒适宜人、造型新颖的水乡城镇景观
■功能复合、高效、便捷的公共场所
■社区氛围浓郁、适合不同人群生活居住
德国路德维希港以“化工城”驰名国内外，世界化工五强之一的巴斯夫公司就坐落于此。德国路德维希港的城市发展模式概括起来就是：以产业腾飞带动城镇腾飞，以城镇腾飞实现花园城市的理想，塑造具有浓郁地方特色的艺术文化氛围。这种发展模式为我镇的未来发展提供了极有价值的借鉴。
我镇历史悠久，已有860余年的历史。“漕泾”出自河名，因古代镇旁有运送粮食的漕泾河而得名。我镇地处东海之滨，金山区东南部，杭州湾北岸，交通条件十分优越，已初步形成海、陆、水路、铁路立体交通网络。漕泾以正在迅速建设的上海化学工业区大化工和物流园区为依托，形成镇域范围城乡一体、协调发展的村镇空间格局；形成与上海现代国际大都市及世界级的上海化学工业区相匹配的城镇功能和基础设施框架。
城镇功能：功能集群化的现代小城市
把我镇培育成上海化学工业区的最大综合配套区，从单一的居住功能转向综合功能。即除了设置围绕化工区内各个层次的从业群体的生活居住配套设施，还包括为世界级化工区产业配套的研发、咨询、金融、法律、购物、娱乐、人才交流管理等现代设施。
生态环境：绿色的生态花园城镇
利用绿化隔离带、果园、水网等形成优美的自然生态环境；建筑的单体设计中引进生态建筑理念，建设空中花园、屋顶花园、室内花园等；城镇建设中采用先进的技术，如污水处理循环使用、垃圾的无害化处理等。
人文风貌：水乡风格的水城镇
我镇地处江南水网地区，水系纵横，“水乡风格的小城镇”应是漕泾未来的地方特色，塑造一个新颖的现代水乡风格城镇。通过小尺度的城镇路网密度，公共空间的塑造，使城镇空间形态与更高层次生活方式有机结合，为保留较多的传统生活习俗提供了可能。
全镇积极努力 建好物流产业园
漕泾镇人民政府镇长 孙雨兴
物流园区的开发建设标志着政府已经为企业搭建了一个物流供需的平台。全镇各方面都要积极努力,全力支持和参与物流园区的开发建设。
构建物流企业联合体。化工物流的一大特点是货物量大，单一依靠一个物流企业的力量往往很难降低物流成本。物流企业将加强横向联合，相互协作，充分利用资源，有效降低成本。因此，政府将积极引导入区的物流企业组成联合体，一方面可以营造一种建立在合作基础上的有序竞争的物流环境，实现政府、生产企业与物流企业的共赢；另一方面，可以避免物流企业资源的重复投入，为构建节约型社会做出努力。
不断完善物流功能和服务功能。作为上海化学工业区的配套项目，物流园区的服务功能必须根据区内企业的需求不断进行补充与完善，并要具有一定的超前性。如建立公共型保税仓库、危险品仓库、B型保税物流中心等。并在公共服务、信息服务和生产服务上要切实提供保障，让客户满意。
另外，对于化工物流来说，安全问题是最值得关注的。物流园区将建立危险品仓库，完善环境突发事件应急措施，建立安全的输送保管体制，彻底保证安全问题。总之，我们要全力以赴建好物流园区，增强漕泾经济发展后劲。
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